ardua tarea
Archivado en General • Fecha: 06-10-2005 09:00:00Bueno, parece que ya nos hemos decidido. A partir de hoy comenzaremos a visitar pisos con el objetivo de comprar alguno. Eso sí, con calma, con mucha calma porque entre otros motivos para comprar primero tengo que vender el de madrid.
Hasta ahora no hemos mirado ninguno, tan sólo precios y descripciones del tipo "ideal parejas, todo nuevo, a reformar" que ya se han convertido en una declaración de lo que es el piso. "ideal parejas" es un piso muy pequeño y con poco espacio para armarios, cocina, etc... "todo nuevo" significa un piso que fue reformado hace más de diez años pero a pesar de eso se le dice que es "todo nuevo". "A reformar" es un piso casi casi en derribo que aunque te lo compres no podrás vivir en él durante un tiempo porque necesita una obra de arriba a abajo. También están otras descripciones como "luminoso" (malo, eso es que tiene poca luz", "todo exterior" (casi seguro que sea interior si pone todo exterior)... o los que su precio es sospechosamente bajo en relación al tamaño que anuncian y o te engañan en el tamaño o te engañan en el precio.
Dicen que comprar sobre plano es más barato, pero sospecho que ya no.
Por suerte como he dicho tenemos calma para mirar, comparar y mientras ir pensando en lo que significará una hipoteca que esperamos no nos supongo mucho más de lo que pagamos ahora de alquiler, así que el golpe económico intentaremos que sea el menos posible pero... desde aquí quiero proclamar que me parece indignante que se pidan 40 y 50 millones de pelas por pisos de 60 metros... o incluso 50. Con esto del euro, como ya no se ponen millones, la gente pone alegremente 300.000 euros de precio por si cuela... que debe colar a juzgar por todos los pisos que se venden.
Otra peculiaridad son las agencias inmobiliarias. En nuestro barrio en cada local están poniendo una. En la plaza del mercado hay dos juntas y si doblas la esquina otras dos. Es un motivo más para que cada piso cueste un kilito o dos más por la cara, pues la agencia tiene que ganar dinero también.
En mis múltiples viajes este año he comprobado que vivir en una ciudad grande como madrid o barcelona es un poco absurdo a veces. Los pisos cuestan tres veces más que en ciudades pequeñas. Eso sí, nos gusta vivir en una ciudad pero creedme que es para pensárselo. Por lo que pagamos por nuestros pisos pagaríamos algo menos de la mitad y tendríamos pisos o casas bastante mejores. No parece justo pero es así.
Luego están las diferencias de precios. Por ejemplo en barcelona, un piso en hospitalet (que prácticamente es barcelona para quien no lo conozca) cuesta, de salida, mínimo diez millones menos, así que es una posibilidad que no descartamos. Diez kilos menos es un dinerillo al mes que tienes de más y probablemente vivas en un piso más grande de lo que puedes aspirar en barcelona.
En fin, que hoy comienza una búsqueda que promete ser larga y que esperemos que tenga un final feliz. Como tenemos tiempo esperamos encontrar algo mejor que "ideal parejas". Por una vez, soy optimista.
P.D.: Por cierto que vendo piso en madrid, interesad@s que contacten conmigo. Bueno, bonito y no muy caro.
Referencias (URL para referencias)
Comentarios
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Po zi y tan ardua según la última información se tarda en vender una media de 83 dia y por esa regla de tres en comprar 83 años, hipoteca incluida ja.. Animo no desespereis. El piso de Madrid antes de Navidad estrá vendido y a buen precio. Salutem
pepelu — 06-10-2005 10:12:17
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al paso que va el mercado, no es un disparate que compreis sobre plano,piensa en las plusbalias que se generan cada seis meses y podras comprobar que el piso que querias hoy, vale un 6% mas mañana. asegurate siempre un precio cerrado sobre la compra, y al final, siempre te quedara el consuelo de haber pagado 5 millones menos que tu vecino del 5º. bueno chicos paciencia, pero no demasiada.
antonio — 06-10-2005 10:22:15
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Hombre, por fin os veo con fuerza para ver pisos¡. Paciencia, valor, calculadora y de cerca a lejos. Te explico, empiezo por la misma calle que me gustaria y en caso de no encontrar lo que quiero,me voy alejando poco a poco. Mirate la página web de Vallehermoso(una constructora de las chachis) que ofrecia unos pisos de próxima construccion en "zona montcada". Yo no sé donde es eso.
Y eso de anunciar aquí la venta del tuyo es una sucia maniobra. A ver si me vas a quitar mi comisión¡.
Hala, suerte.
Besos con vivienda.
Maribel — 06-10-2005 10:51:02
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Ya te lo dicen, paciencia y sin prisas, cuando no hay prisa, tienes tiempo para tener claro lo que buscas, donde, y a que precio, y ver mínimos y máximos... la suerte hay que buscarla un poco. Eso si, ni comisiones para vender ni para comprar, uy, que hay una comisionista leyendo... ;) Suerte con la venta, lo de la compra será una cadena.
kizz — 06-10-2005 12:03:50
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Buena suerte !!!,
Y ya sabes prepara para regatear, luchar, patear, ver los pisos más horrorosos. Pero al final seguro que encontrais algo chulo que estará dentro de vuestro presupuesto.
Saludos,
Jok — 06-10-2005 18:45:23
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Madre del amor hermoso... pero la cosa de buscar piso va en serio?. Estoy con lo que dice jok, os tocará hacer todo eso y más, pero seguro que al final encontráis algo apañado. La cosa es ponerse.
Suerte!
Burdon — 06-10-2005 22:13:59
